Tapuda nakit ödeme tarih oluyor! Yeni sistem için geri sayım başladı

Gayrimenkul alım satımlarında ödeme güvenliğini artırmayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi için zorunlu uygulama tarihi yeniden belirlendi. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeye göre, daha önce 1 Temmuz 2026 olarak açıklanan başlangıç tarihi, teknik altyapı ve kurumlar arası entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026 tarihine ertelendi.

Güvenli Ödeme Sistemi zorunlu hale geliyor

Yeni uygulamayla birlikte 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren gerçekleştirilecek taşınmaz satışlarında ödeme işlemleri yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılabilecek. Sistem dışında gerçekleştirilen ödemelerle tapu devir işlemleri tamamlanamayacak.

Bu kapsamda elden nakit ödeme, kişisel banka hesapları üzerinden yapılan standart havale ve EFT işlemleri ile sistem dışında gerçekleştirilecek diğer para transferleri geçerli ödeme yöntemi olarak kabul edilmeyecek.

Ödeme bloke hesapta tutulacak

Yeni sistemde satış bedeli doğrudan alıcıdan satıcıya aktarılmayacak. Alıcı tarafından yatırılan satış bedeli, sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesapta tutulacak.

Tapu devrinin resmi olarak tamamlanmasının ardından bloke edilen tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Satışın herhangi bir nedenle gerçekleşmemesi halinde ise bloke edilen para kesinti yapılmaksızın alıcıya iade edilecek.

Amaç mağduriyetleri önlemek

Yeni uygulamayla, gayrimenkul alım satımlarında yaşanabilecek olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Özellikle sahte para kullanımı, ödeme yapılmasına rağmen tapunun devredilmemesi veya tapu devrinin gerçekleşmesine karşın satış bedelinin satıcıya ulaşmaması gibi risklerin Güvenli Ödeme Sistemi sayesinde ortadan kaldırılması amaçlanıyor.

Yetkililer, sistemin hem alıcı hem de satıcı açısından daha güvenli ve şeffaf bir ödeme süreci oluşturacağını belirtiyor.