Kira zammında gözler 3 Ağustos'ta! Yeni artış oranı için geri sayım başladı

Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, yeni kira artış oranının belli olacağı tarihi bekliyor. Kira zam oranı, TÜİK'in 3 Ağustos Pazartesi günü açıklayacağı Temmuz ayı enflasyon verileriyle netleşecek. Gözler, 12 aylık TÜFE ortalamasında olacak.

TÜİK, Temmuz 2026 dönemine ilişkin enflasyon verilerini 3 Ağustos Pazartesi günü saat 10.00'da kamuoyuyla paylaşacak. Verilerin açıklanmasıyla birlikte Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı da kesinleşmiş olacak.

Temmuz ayında kira artış oranı yüzde 32,03 olmuştu

Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre, kira artış hesaplamasında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,03 olarak gerçekleşmişti. Bu oran doğrultusunda Temmuz ayında sözleşmesini yenileyen konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 olmuştu.

Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca kira artışları, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınırı oluşturuyor.

Ev sahipleri dilerse bu oranın altında zam yapabiliyor. Ancak TÜFE'nin 12 aylık ortalamasının üzerinde yapılacak artışlar yasal olarak geçerli sayılmıyor.